Каркасно-панельный дом: достоинства и недостатки
Каркасно-панельная технология (усовершенствованная каркасная) сегодня активно завоевывает рынок. В этой статье мы поговорим о том, что представляет собой такой дом, какие у него сильные и слабые стороны. А также расскажем, на что обратить внимание, выбирая домокомплект
Каркасно-панельный дом — это, по сути, конструктор, который собирают на объекте из сделанных на заводе плит. В качестве примера приведем СИП-панели — нехитрый бутерброд из двух древесно-волокнистых плит и проложенного между ними пенополистирола. Но есть и куда более сложные «сэндвичи». У компании AET-HOME наружная стена в разрезе выглядит так:
Все элементы каркасно-панельного дома производят в заводских условиях, где исключен риск порчи стройматериалов из-за погодных условий
- ГВЛВ (влагостойкий гипсокартонный лист) — 12 мм;
- Каркас из бруска с утеплением — 45 мм;
- OSB-3 —12 мм;
- Пароизоляция — 0,2 мм;
- Каркас из бруска с утеплением — 200 мм;
- Утеплитель URSA — 200 мм;
- Цементно-стружечная плита — 12 мм;
- Пенополистирол — 100 мм;
- Клеевой слой со стеклосеткой (предчистовая отделка) — 3 мм.
Общая толщина стены — 384,2 мм, количество слоев — 9. Зачем же так много, если можно обойтись тремя? Есть логичный ответ. Эта усложненная, казалось бы, структура учитывает все физические процессы, влияющие на дом как снаружи, так и изнутри. «Сендвич» продуман с таким расчетом, чтобы утеплитель — самая важная его часть — был надежно защищен и от дождя, и от снега, и от пара, и от механических повреждений. За такими стенами всегда будет тепло и уютно.
Но производитель заботится не только о «погоде в доме». Еще на заводе стены дома покрывают ровным слоем клея, армированного стеклосеткой. Говоря другими словами, выполняют предчиствую отделку. Благодаря ей декоративное оформление дома становится максимально простым и быстрым. Воспользовавшись тем или иным вариантом облицовки, каркасно-панельную постройку можно превратить в кирпичную, деревянную и даже каменную. По крайней мере, внешне. Но что насчет физических свойств панельно-каркасного дома?
Многие считают, что постройка, основу которой составляет деревянный скелет, слишком хлипкая, чтобы выдержать холодную русскую зиму. Конечно же, это не так. Проведенные исследования доказали, что каркасно-панельный дом, имеющий всего 200 мм утеплителя при общей толщине стен 250 мм сопротивляется промерзанию так же эффективно, как:
- 2 м. кирпичной кладки;
- 1,2 м газобетонной стены;
- 900 мм бревенчатого сруба (цельного или оцилиндрованного);
- 750 мм клееного бруса.
Более того, какасно-панельный дом практически полностью герметичен, поэтому все тепло, вырабатываемое отопительными устройствами, остается внутри. Неудивительно, что такие постройки сегодня можно встретить в заполярном Мурманске и даже в поселке Оймякон, где градусник термометра опускается ниже -50°С.
Принято считать, что каркасно-панельная технология подходит только для дач, но это не так. Построить можно практически что угодно — от сарая до торгового центра
Отметим, что каркасно-панельные дома отличает не только высокая энергоэффективность, но и впечатляющая сейсмическая устойчивость. Поэтому их строят там, где высока угроза землятресений, например, на Сахалине и Камчатке. Впрочем, достоинствам этой технологии стоит выделить отдельную главу.
Преимущества каркасного дома
У каркасно-панельного дома множество объективных достоинств, которые не спишешь на вкусовщину и личные предпочтения. Вот основные.
Доступная цена. Каркасно-панельный дом обходится намного дешевле, нежели кирпичный, бетонный или деревянный. Его могут позволить себе даже семьи с ограниченным бюджетом.
Широкие архитектурные возможности. Каркасно-панельная технология открывает перед проектировщиком огромный простор для творчества. Простота конструирования и обилие отделочных материалов позволяют создать не только классические дачи, но также шале, бунгало, барнхаусы и фахверки. Единственное ограничение — фантазия заказчика.
Быстровозводимость. Двух- или трехэтажный дом «под ключ» можно поставить за один сезон. И, начав работы по весне, отпраздновать новоселье в конце лета. Если же обстоятельства заставили отложить строительство зиму — не страшно. Главное успеть возвести фундамент до первых холодов. Сборку же домокомплекта можно вести при любой погоде.
Низкая стоимость строительства. Изготовление домокомплекта занимает обычно около двух месяцев, но собственно возведение дома — не более пяти дней. Экономия времени налицо. А из нее вытекает и экономия денег на оплату труда рабочих и аренду техники.
Минимальное использование тяжелой техники. Для сборки дома нужен только грузовик, который привезет домокомплект, и подъемный кран для установки панелей.
Минимальные эксплуатационные расходы. Если каркасно-панельный дом возведен без нарушения технологий (а заводская сборка панелей и продуманная схема сборки почти не оставляют простора для ошибки), он не потребует ремонта много лет. А его энергоэффективность позволяет ощутимо (до 20%) сократить расходы на отопление.
Быстрое прогревание. Владельцам каркасно-панельной дачи, приехавшим на отдых в выходные, достаточно включить интенсивный обогрев всего на пару-тройку часов, чтобы в выстуженных за неделю комнатах стало тепло. Для сравнения — кирпичный дом придется протапливать сутками.
Каркасно-панельные дома AET-HOME имеют высокий класс энергосбережения — А, что говорит о строгом соответствии европейским стандартам
Недостатки каркасно-панельного дома
Говоря о достоинствах каркасно-панельного дома, мы не можем не рассказать и о недостатках. Это не займет много времени.
Относительная малый срок жизни. Не будем лукавить: при прочих равных каркасно-панельный дом прослужит меньше, чем кирпичный или каменный. Но простоит он намного дольше, чем принято считать — порядка 70 лет. А возможно, и больше, если следить за состоянием постройки и не забывать о ремонте.
Пожарная опасность. По этому показателю каркасно-панельная постройка тоже уступает кирпичной или каменной, ведь деревянные брусья, из которых собирают каркас, подвержены огню. Решить эту проблему полностью, увы, нельзя, но можно минимизировать ее, используя специальные антипиреновые пропитки для древесины, датчики дыма и прочие превентивные меры.
Необходимость установки вентиляции. Как уже говорилось выше, каркасно-панельный дом практически герметичен. Именно поэтому он так хорошо хранит тепло и не пускает внутрь холодный ветер снаружи. Но если не озаботиться приточной вентиляцией, в таком доме будет тяжело дышать.
Низкий уровень шумоизоляции. В каркасно-панельном доме нет капитальных стен в привычном понимании, и если в одной комнате громко играет музыка, об этом будут знать во всех остальных помещениях. Впрочем, если принять дополнительные меры по шумоизоляции, в доме станет значительно тише и спокойнее.
Рекомендации экспертов
В заключение мы подготовили для вас несколько советов от экспертов строительной компании AET-HOME. Надеемся, они будут для вас полезны:
- Не стесняйтесь требовать от производителя сертификаты на строительные материалы. От их качества напрямую зависит долговечность дома.
- Контролируйте качество работы подрядчиков и игнорируйте предложения сделать попроще, подешевле да побыстрее. Любые отклонения от технологий чреваты самыми неприятными последствиями.
- Не экономьте на строительных материалах. Скупой платит дважды.
- Выбирая домокомплект, обращайте внимание на толщину теплоизоляционного слоя. Желательно, чтобы этот показатель был больше, чем требуют нормы региона. Например, 200 мм вместо 150.
- Самое пристальное внимание уделите герметичности. Даже крошечная, почти незаметная глазу щель заметно увеличивает расходы на отопление. Кстати, компания AET-HOME проводит для своих домов самую строгую проверку — аэродверью, сводя на нет риск образования холодных сквозняков.
Если же после прочтения этой статьи у вас все остались вопросы, специалисты AET-HOME готовы на них ответить – профессионально и оперативно.
Читайте также
Приглашаем вас выставку «Красивые дома»!
С 10 по 13 апреля в 2025 года в МВЦ «Крокус Экспо» пройдет очередная Международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка «КРАСИВЫЕ ДОМА» . Это площадка с многолетней историей, на которой вы сможете получить исчерпывающие консультации от архитекторов, строителей, дизайнеров, девелоперов и других специалистов рынка. Бизнесмены по консультации у профессионалов рынка на одной площадке в одно время позволяют всем участникам наиболее эффективно организовать бизнес-процессы. Частные посетители смогут выбрать всё для создания дома мечты.
Сколько лет прослужит каркасный дом — реальные цифры
Каркасная технология строительства с каждым годом становится все более и более популярной. Причин тому множество — и относительно невысокая цена, и быстрые сроки возведения, и высокие показатели теплосбережения. При этом бытует мнение, что такой коттедж в суровых реалиях нашего климата не прослужит и пары десятилетий. Но так ли это? Какой реальный средний срок службы каркасного дома?
Как выбрать утеплитель для каркасного дома
Утеплитель важен для любого дома, но для каркасного — особенно. Именно он составляет основу постройки, а обшивка, слои гидро- и пароизоляции второстепенны и служат для его защиты. От утеплителя в первую очередь зависит уют и долговечность жилища, в которое вкладываются огромные средства. Итак, тема нашей сегодняшней статьи - какой утеплитель лучше для каркасного и каркасно-панельного дома
Пошаговое руководство по созданию бетонного крыльца своими руками
Парадный вход — визитная карточка дома, и неудивительно, что многие стараются сделать его красивым и презентабельным. Но и о долговечности не стоит забывать. Бетонное крыльцо, залитое и отделанное по всем правилам, будет служить долгие десятилетия. Работу по его созданию можно поручить профессионалам, но это, как говорится, влетит в копеечку. А что, если попробовать самому?
Дренаж участка — зачем и как?
С приближением весны наступает пора задуматься о грядущих паводках. Они приносят немало проблем, смывая плодородный слой почвы и превращая в болото ухоженные лужайки. Переувлажненная почва способствует развитию плесени и грибка на стенах домов, застоявшиеся лужи портят покрытие дорожек. Но самая главная опасность — разрушение фундаментов. Даже самая надежная гидроизоляция не защитит основание дома, если не сделать дренаж
Молниезащита зданий: необходимость и разновидности
Многие из нас боятся грозы, и тому есть весомые причины. Напряжение при грозовом разряде достигает 50 000 000 В, а сила тока – 100 000 А. Удар молнии несет такое количество энергии, что огромные вековые дубы раскалываются пополам. От дома же могут остаться одни головешки. Впрочем, человечеству уже давно известно, как избежать катастрофы. Достаточно просто установить на крышу молниеотвод
Плюсы и минусы каркасного дома для круглогодичного проживания
Так называемые «каркасники» стремительно набирают популярность, особенно в последние годы. Что вполне объяснимо: у этой технологии масса достоинств, и основное — ценовая доступность. Впрочем, замалчивать недостатки таких построек было бы нечестно. В этой статье мы рассмотрим и то, и другое, а заодно поговорим о том, годятся ли каркасные и каркасно-панельные дома для того, чтобы жить в них круглый год
Как правильно регулировать окна самостоятельно
Едва ли не каждый горожанин хоть раз принимал звонок с навязчивым предложением отрегулировать окна. Домовладельцы тоже не обделены вниманием сомнительных «специалистов». Справедливости ради, они не являются мошенниками в прямом смысле слова — рамы окон и правда требуют техобслуживания. Но это нехитрую работу можно сделать и своими руками. Итак, тема нашего сегодняшнего разговора - как отрегулировать пластиковые окна самостоятельно
Как крепить вагонку: эффективные методы
Вагонка — едва ли не самый популярный материал для частного домостроения. Она может превратить потрепанную дачу в аккуратное шале, а тесную каморку - в уютное жилое пространство. Стоит вагонка недорого, да и работать с ней легко. С обшивкой справится любой, кто хотя бы пару раз держал в руках молоток и ножовку. Но в любом деле важно понимать не только основные принципы, но также детали и тонкости. В этой статье мы рассмотрим и общее, и частное
Как заделать стык между ванной и стеной?
Как бы тщательно не выравнивались стены санузла, ванна никогда не встает к ним вплотную. Остается зазор, который неизбежно станет причиной неприятностей, если его не заделать. Но чем? Ответ не так прост, как кажется на первый взгляд
Дизайн каркасного дома в стиле кантри
Деревенский стиль (он же стиль кантри) не выглядит как что-то трудновыполнимое. Оштукатурь стены, поставь грубую деревянную мебель, добавь занавески в цветочек и пару
Пластиковые и деревянные окна – какие лучше?
Пластиковые окна появились в РФ в далеком 1992 г. и совершили настоящую революцию на строительном рынке. Красивые, прочные, с плотным притвором, они разительно отличались от перекошенных «деревяшек», стоявших в старых домах. С тех пор прошло более 40 лет, и казалось бы, деревянные окна уже давно должны были уйти в прошлое, но нет. Они по-прежнему востребованы. Почему? И что выбрать — современное ПВХ или деревянную классику?
