Каркасно-панельный дом: достоинства и недостатки
Каркасно-панельная технология (усовершенствованная каркасная) сегодня активно завоевывает рынок. В этой статье мы поговорим о том, что представляет собой такой дом, какие у него сильные и слабые стороны. А также расскажем, на что обратить внимание, выбирая домокомплект
Каркасно-панельный дом — это, по сути, конструктор, который собирают на объекте из сделанных на заводе плит. В качестве примера приведем СИП-панели — нехитрый бутерброд из двух древесно-волокнистых плит и проложенного между ними пенополистирола. Но есть и куда более сложные «сэндвичи». У компании AET-HOME наружная стена в разрезе выглядит так:
Все элементы каркасно-панельного дома производят в заводских условиях, где исключен риск порчи стройматериалов из-за погодных условий
- ГВЛВ (влагостойкий гипсокартонный лист) — 12 мм;
- Каркас из бруска с утеплением — 45 мм;
- OSB-3 —12 мм;
- Пароизоляция — 0,2 мм;
- Каркас из бруска с утеплением — 200 мм;
- Утеплитель URSA — 200 мм;
- Цементно-стружечная плита — 12 мм;
- Пенополистирол — 100 мм;
- Клеевой слой со стеклосеткой (предчистовая отделка) — 3 мм.
Общая толщина стены — 384,2 мм, количество слоев — 9. Зачем же так много, если можно обойтись тремя? Есть логичный ответ. Эта усложненная, казалось бы, структура учитывает все физические процессы, влияющие на дом как снаружи, так и изнутри. «Сендвич» продуман с таким расчетом, чтобы утеплитель — самая важная его часть — был надежно защищен и от дождя, и от снега, и от пара, и от механических повреждений. За такими стенами всегда будет тепло и уютно.
Но производитель заботится не только о «погоде в доме». Еще на заводе стены дома покрывают ровным слоем клея, армированного стеклосеткой. Говоря другими словами, выполняют предчиствую отделку. Благодаря ей декоративное оформление дома становится максимально простым и быстрым. Воспользовавшись тем или иным вариантом облицовки, каркасно-панельную постройку можно превратить в кирпичную, деревянную и даже каменную. По крайней мере, внешне. Но что насчет физических свойств панельно-каркасного дома?
Многие считают, что постройка, основу которой составляет деревянный скелет, слишком хлипкая, чтобы выдержать холодную русскую зиму. Конечно же, это не так. Проведенные исследования доказали, что каркасно-панельный дом, имеющий всего 200 мм утеплителя при общей толщине стен 250 мм сопротивляется промерзанию так же эффективно, как:
- 2 м. кирпичной кладки;
- 1,2 м газобетонной стены;
- 900 мм бревенчатого сруба (цельного или оцилиндрованного);
- 750 мм клееного бруса.
Более того, какасно-панельный дом практически полностью герметичен, поэтому все тепло, вырабатываемое отопительными устройствами, остается внутри. Неудивительно, что такие постройки сегодня можно встретить в заполярном Мурманске и даже в поселке Оймякон, где градусник термометра опускается ниже -50°С.
Принято считать, что каркасно-панельная технология подходит только для дач, но это не так. Построить можно практически что угодно — от сарая до торгового центра
Отметим, что каркасно-панельные дома отличает не только высокая энергоэффективность, но и впечатляющая сейсмическая устойчивость. Поэтому их строят там, где высока угроза землятресений, например, на Сахалине и Камчатке. Впрочем, достоинствам этой технологии стоит выделить отдельную главу.
Преимущества каркасного дома
У каркасно-панельного дома множество объективных достоинств, которые не спишешь на вкусовщину и личные предпочтения. Вот основные.
Доступная цена. Каркасно-панельный дом обходится намного дешевле, нежели кирпичный, бетонный или деревянный. Его могут позволить себе даже семьи с ограниченным бюджетом.
Широкие архитектурные возможности. Каркасно-панельная технология открывает перед проектировщиком огромный простор для творчества. Простота конструирования и обилие отделочных материалов позволяют создать не только классические дачи, но также шале, бунгало, барнхаусы и фахверки. Единственное ограничение — фантазия заказчика.
Быстровозводимость. Двух- или трехэтажный дом «под ключ» можно поставить за один сезон. И, начав работы по весне, отпраздновать новоселье в конце лета. Если же обстоятельства заставили отложить строительство зиму — не страшно. Главное успеть возвести фундамент до первых холодов. Сборку же домокомплекта можно вести при любой погоде.
Низкая стоимость строительства. Изготовление домокомплекта занимает обычно около двух месяцев, но собственно возведение дома — не более пяти дней. Экономия времени налицо. А из нее вытекает и экономия денег на оплату труда рабочих и аренду техники.
Минимальное использование тяжелой техники. Для сборки дома нужен только грузовик, который привезет домокомплект, и подъемный кран для установки панелей.
Минимальные эксплуатационные расходы. Если каркасно-панельный дом возведен без нарушения технологий (а заводская сборка панелей и продуманная схема сборки почти не оставляют простора для ошибки), он не потребует ремонта много лет. А его энергоэффективность позволяет ощутимо (до 20%) сократить расходы на отопление.
Быстрое прогревание. Владельцам каркасно-панельной дачи, приехавшим на отдых в выходные, достаточно включить интенсивный обогрев всего на пару-тройку часов, чтобы в выстуженных за неделю комнатах стало тепло. Для сравнения — кирпичный дом придется протапливать сутками.
Каркасно-панельные дома AET-HOME имеют высокий класс энергосбережения — А, что говорит о строгом соответствии европейским стандартам
Недостатки каркасно-панельного дома
Говоря о достоинствах каркасно-панельного дома, мы не можем не рассказать и о недостатках. Это не займет много времени.
Относительная малый срок жизни. Не будем лукавить: при прочих равных каркасно-панельный дом прослужит меньше, чем кирпичный или каменный. Но простоит он намного дольше, чем принято считать — порядка 70 лет. А возможно, и больше, если следить за состоянием постройки и не забывать о ремонте.
Пожарная опасность. По этому показателю каркасно-панельная постройка тоже уступает кирпичной или каменной, ведь деревянные брусья, из которых собирают каркас, подвержены огню. Решить эту проблему полностью, увы, нельзя, но можно минимизировать ее, используя специальные антипиреновые пропитки для древесины, датчики дыма и прочие превентивные меры.
Необходимость установки вентиляции. Как уже говорилось выше, каркасно-панельный дом практически герметичен. Именно поэтому он так хорошо хранит тепло и не пускает внутрь холодный ветер снаружи. Но если не озаботиться приточной вентиляцией, в таком доме будет тяжело дышать.
Низкий уровень шумоизоляции. В каркасно-панельном доме нет капитальных стен в привычном понимании, и если в одной комнате громко играет музыка, об этом будут знать во всех остальных помещениях. Впрочем, если принять дополнительные меры по шумоизоляции, в доме станет значительно тише и спокойнее.
Рекомендации экспертов
В заключение мы подготовили для вас несколько советов от экспертов строительной компании AET-HOME. Надеемся, они будут для вас полезны:
- Не стесняйтесь требовать от производителя сертификаты на строительные материалы. От их качества напрямую зависит долговечность дома.
- Контролируйте качество работы подрядчиков и игнорируйте предложения сделать попроще, подешевле да побыстрее. Любые отклонения от технологий чреваты самыми неприятными последствиями.
- Не экономьте на строительных материалах. Скупой платит дважды.
- Выбирая домокомплект, обращайте внимание на толщину теплоизоляционного слоя. Желательно, чтобы этот показатель был больше, чем требуют нормы региона. Например, 200 мм вместо 150.
- Самое пристальное внимание уделите герметичности. Даже крошечная, почти незаметная глазу щель заметно увеличивает расходы на отопление. Кстати, компания AET-HOME проводит для своих домов самую строгую проверку — аэродверью, сводя на нет риск образования холодных сквозняков.
Если же после прочтения этой статьи у вас все остались вопросы, специалисты AET-HOME готовы на них ответить – профессионально и оперативно.
Читайте также
Как защитить древесину от гниения и горения?
Большинство современных загородных домов имеют в своей конструкции детали из древесины. У этого материала немало преимуществ — ценовая доступность, простота обработки, эстетичный внешний вид, экологическая чистота и проч. Но есть и недостатки — уязвимость к огню и вредоносным микроорганизмам. Можно ли решить эти проблемы? И если да, то каким образом?
Стеклообои – что это и зачем?
Подобрать идеальные обои с каждым днем становится все труднее. И дело не только в разнообразии расцветок и узоров. Даже в материале изготовления приходится разбираться. Бумажные, виниловые, текстильные, деревянные… Сегодня мы поговорим о стеклянных
Как отремонтировать стяжку пола
При ремонте в квартире или дома одной из самых больших проблем является старая цементная стяжка. Ее демонтаж — это клубы цементной пыли, горы строительного мусора и конфликты с соседями из-за шума перфоратора. Впрочем, если состояние стяжки не катастрофично, ей можно вернуть былую прочность. Итак, тема нашего сегодняшнего разговора — ремонт стяжки полов своими руками
Время года для строительства дома: когда лучше начинать?
Строительство загородного дома — дело долгое. И если речь не идет о каркасно-панельном доме, который собирают на объекте за несколько дней, работы могут растянуться на год и больше. Поэтому так важно начать их вовремя. Это поможет свести к минимуму все проблемы, связанные с капризами погоды, и подгадать к сезонным скидкам на материалы и услуги строителей. Итак, какое время года для строительство дома лучше?
Плитный железобетонный фундамент для дома
Для своих домов компания AET-HOME рекомендует плитный монолитный железобетонный фундамент. Прежде всего потому, что он — наиболее прочный и надежный среди мелкозаглубленных. Но это не единственный его плюс
Камин — эффективный отопительный прибор или украшение интерьера?
Трудно представить себе загородный дом без камина. Воображение рисует любимое кресло, мягкий плед и причудливую игру пламени, танцующего на поленьях. В реальности же плед может понадобиться из практических соображений, ведь далеко не каждый камин является эффективным отопительным прибором. В этой статье мы расскажем, какие виды каминов для дома действительно дарят тепло.
Виды фундамента под забор: выбираем подходящий
По окончании строительства загородного дома наступает время заняться ограждениями. И подходить к этому нужно ответственно, иначе в самый неподходящий момент забор может попросту рухнуть. Самое важное — сделать надежное основание. В этой статье мы поговорим о том, какие бывают виды фундамента для забора и как не ошибиться с выбором.
Битумная черепица — плюсы и минусы
Чаще всего наши заказчики выбирают для своих домов https://aet-home.ru/projects/ металлилическую кровлю кликфальц, но мы предлагаем и другие варианты. Например, битумную черепицу, у которой также есть немало поклонников. Более того, многие считают ее идеальным покрытием. Но так ли это? Давайте разберемся
Почему трескается фасадная штукатурка?
Штукатурка — популярнейший материал для фасада, проверенный столетиями эксплуатации. Но в последнее время эта отделка стала сдавать свои позиции. Бытует мнение, что она недолговечна. Говорят, что какой бы качественной не была штукатурка, через пару лет стены неизбежно растрескиваются. Так ли это?
Виды цокольного сайдинга и основные отличия от обычного
Мы привыкли воспринимать сайдинг как материал для отделки фасадов. Но есть и особая его разновидность — обшивка, которая настолько прочна и долговечна, что выдерживает огромные нагрузки, ложащиеся на нижнюю часть здания. И она заслуживает подробного рассмотрения. Итак, что такое цокольный сайдинг?
Как выбрать цвет фасадной краски. Советы дизайнера
Отделка фасадов, как правило, означает, что стройка уже закончена. Последний рывок, и в дом можно заселяться. Но… в какой цвет покрасить дом? Нанимать дизайнера ради одной этой задачи нерационально, а самому страшно ошибиться, ведь перекраска, если что, будет стоить немалых денег. Очевидно, что к выбору краски для фасада дома нужно относиться серьезно
Как выбрать звукоизолирующее окно?
Переезжая за город, мы стремимся к тишине и спокойствию, но избавиться от раздражающего шума не так-то легко. Причиной могут быть соседи, не представляющие себе отдых без шансона, птичий гомон, собачий лай, лягушки в пруду и многое, многое другое. Решение всех этих проблем одно — окна с шумоизоляцией.
Каркасно-панельный дом — от начала до конца
Как говорили персонажи старого мультика, «лучше день потерять, потом за пять минут долететь». Четко расписанные этапы строительных работ с привязкой по времени помогают избежать хаоса и свести к минимуму непредсказуемые расходы. И особенно это касается подготовки участка и закладки фундамента. Ошибки на этой стадии часто бывают фатальными. В этой статье мы поговорим о том, что такое каркасно панельная технология строительства домов и как не “наломать дров” при возведении.
ПВХ-сайдинг — ширпотреб или индпошив?
ПВХ-сайдинг имеет репутацию дешевого (в плохом смысле) фасадного материала, который используют не от хорошей жизни. Но так ли это?
Каркасно-панельный дом: достоинства и недостатки
Каркасно-панельная технология (усовершенствованная каркасная) сегодня активно завоевывает рынок. В этой статье мы поговорим о том, что представляет собой такой дом, какие у него сильные и слабые стороны. А также расскажем, на что обратить внимание, выбирая домокомплект
Каркасный и каркасно-панельный дом — в чем разница?
И то, и другое — легкие быстровозводимые дома по доступной цене. Поэтому многие считают, что это одна и та же технология, не обращая внимание на «лишнее» слово. Но разница есть, и весьма ощутимая.
