Плюсы и минусы одноэтажных домов

Раньше, строя дом, мы стремились создать нечто большое, монументальное, переходящее от поколения к поколению. Но сегодня концепция «родового гнезда» уходит в прошлое. Потеряв счет экономическим кризисам, мы стали более рационально подходить загородному жилью, поглядывая в сторону компактных одноэтажных коттеджей. В 2024 году они занимают почти 60% от всего построенного объема. А значит, стоит рассмотреть их достоинства и недостатки

Юлия Костоломова

Преимущества одноэтажных домов

Экономия на фундаменте. Одноэтажный дом при прочих равных весит намного меньше двух- и трехэтажного. Это позволяет построить относительно недорогой мелкозаглубленный фундамент. Правда, если участок проблемный, со слабыми нестабильными грунтами, может понадобиться усиленный фундамент, и сэкономить не получится. Есть на этот счет и другие оговорки, которых мы коснемся позже.

Относительная простота проектирования и установки систем жизнеобеспечения. Водопровод, канализацию, электрику и проч. проще (и дешевле) сделать на одном этаже, нежели на двух. Кстати, компания AET-HOME еще на стадии проекта монтирует в полости стен закладные гильзы для инженерных коммуникаций, что заметно упрощает их монтаж на объекте.

Отсутствие лестниц. Это — одно из основных преимуществ одноэтажного дома, что на первый взгляд кажется странным. Пара лестничных маршей не выглядят серьезной проблемой. Но на самом деле недостатков у лестницы множество. Первый и, пожалуй, основной — травмоопасность, особенно для детей и пожилых людей. Впрочем, даже мужчина в полном расцвете сил может споткнуться и упасть, особенно если поленился включить свет в наступающих сумерках. Так что разумно будет оборудовать марши автоматически включающейся подсветкой. Это снизит риск травм, но повлечет за собой дополнительные расходы.

Еще один минус лестницы в доме — затрудненное передвижение. Особенно это касается старших членов семьи. Подниматься и спускать по ступеням приходится много раз в день, что очень утомительно для тех, кто разменял седьмой десяток.

И конечно, нельзя не учитывать потери полезной площади. Лестница занимает как минимум 2,5-3 м² только по полу одного этажа, то есть 5-6 м² совокупно. И если на первом этаже под лестничным маршем можно устроить кладовку или шкаф, то на втором эти метры никак не используешь. А такое количество дорогостоящего жилого пространства хочется потратить с пользой, присовокупив, например, к ванной, которой часто не хватает простора.

Проектируя одноэтажным дом, проще добиться рационального и практичного расположения комнат, сведя к минимум коридоры и бесполезные закутки

Отсутствие перекрытий.

Перекрытия — весьма дорогостоящие элементы конструкции, даже если дело касается каркасных панелей или деревянных балок. Железобетонные же плиты «отъедают» от бюджета огромные куски. Собственно бетон, опалубка, арматура, аренда миксера, доставляющего раствор на участок — все это стоит денег. Которые не придется тратить, если дом одноэтажный.

Есть у отсутствия перекрытий еще один, неочевидный плюс — в таком доме будет тише, чем в многоуровневом. Нет второго этажа — нет звуков шагов, которые резонируют, отдаваясь гулким эхом.

Удобство ремонта фасадов и чистки водостоков.

Высота стен одноэтажного дома редко превышает 3 м., так что если нужно подновить штукатурку или прочистить водосточные желоба, достаточно взобраться на лестницу или встать на стремянку. А вот для обслуживания двухэтажного дома высотой 6-7, а то и 8 м потребуются строительные леса. То есть придется покупать доски и металлические трубы, собирать конструкцию, крепить ее к стене, потом карабкаться наверх и работать, рискуя упасть. А потом еще и разбирать все подчистую и ломать голову над тем, куда деть гору ненужных уже материалов. Неудивительно, что для ремонта и подновления двухэтажных домов обычно приглашают рабочих, что влечет за собой ощутимые расходы.

Относительно малая площадь стен.

Тут арифметика проста — чем меньше площадь, тем меньше затрат на ее отделку и ремонт. При прочих равных стены одноэтажного дома обходятся в полтора-два раза дешевле.

Минусы одноэтажных домов

Итак, достоинства одноэтажного дома очевидны. Но есть у него и недостатки, которые тоже требуют рассмотрения.

Большая площадь застройки.

Чтобы владельцы участка чувствовали себя свободно и комфортно, дом должен занимать не более 1/5 его площади. Нехитрые арифметические подсчеты показывают, что для классических шести соток максимальная площадь одноэтажного коттеджа должна быть не более 120 м². Для двух человек — приемлемо, но семье с детьми будет тесно.

Отметим также, что большая площадь застройки неизбежно влечет за собой большие затраты на отделку цоколя и устройство отмостки.

Трудности с размещением дома на участке.

Стремясь избавиться от тесноты, заказчики одноэтажных домов стремятся увеличить площадь, что вполне объяснимо. Но возникает проблема с расположением объекта на участке, которая усугубляется, если его форма неидеальна. Например, если это бывший огород, являющий собой узкий длинный прямоугольник.

Но есть ситуация и похуже — участок с выраженным рельефом. Если дом имеет относительно большую площадь, возникает проблема с фундаментом. Плитный, который поднимет постройку на нужный уровень, нивелировав склон, будет просто «золотым». Придется либо ставить дом на сваи, либо выравнивать участок, добавляя к бюджету на строительство дорогостоящие земляные работы.

Если участок имеет малую площадь, его поверхность не идеальна и нем есть постройки, лучше поставить двухэтажный дом, который при прочих равных займет в 1,5-2 раза меньше места, чем одноэтажный

Отсутствие балкона.

По очевидным причинам в одноэтажном доме не может быть балкона. Единственная альтернатива ему — терраса, которая «отъест» от участка несколько метров полезной площади. Кроме того, с площадки на уровне земли не получится в полной мере насладиться видами, ведь для этого нужно подняться хоть немного выше. А так взору жильцов будут открыты лишь соседские заборы.

Невозможность реализации некоторых архитектурных решений.

В одноэтажном доме невозможно организовать любимый многими «второй свет». А внешние декоративные элементы, такие, как арки, колонны, карнизы и проч. зачастую выглядят слишком претенциозно — как будто архитектор пытался превратить в дворец трансформаторную будку. Минималистичный дизайн с небольшим количеством излишеств или полным их отсутствием смотрится намного лучше.

Недостаток естественного света.

Даже при самых больших панорамных окнах в одноэтажном доме может не хватать дневного света. Растущие вокруг деревья, соседский забор, стоящая поблизости беседка — все это образует тень. Но и в «чистом поле» помещения в глубине дома будут недосягаемы для солнечных лучей. В них придется пользоваться освещать искусственно, что повлечет за собой увеличение расходов на электроэнергию.

Трудности с вентиляцией.

Большая глубина помещений делает затрудненной, а порой и вовсе невозможной естественную вентиляцию. А значит, нужна принудительная. Впрочем, для энергоэффективных (суть герметичных) каркасно-панельных домов от AET-HOME приточно-вытяжная система в любом случае необходима. Тогда внутри всегда будет тепло и комфортно.

Относительно высокая цена.

Конечно, стоимость дома определяют множество факторов, но, обобщая, можно сказать, что стоимость цена одного квадратного метра одноэтажной постройки в среднем на 10-15% выше, чем у двухэтажной. С чем это связано?

Все дело в том, что самые дорогие составляющие дома — это фундамент и крыша. У одноэтажной постройки они занимают бОльшую часть, нежели у двухэтажной. Впрочем, как мы уже говорили выше, одноэтажный дом легче, и зачастую для него конструктивно более простой, а значит, и менее затратный фундамент.

Что же касается крыши, многое зависит от ее уклона. На маленькую, но крутую может уйти больше денег, чем на большую, но пологую. Словом, все решается в каждом конкретном случае.

Заключение

Итак, какой же дом выбрать — одно- или двухэтажный? Если нужен дом без архитектурных излишеств, площадью 100-150 м², на относительно ровном участке удобной для планировки формы, одноэтажная постройка будет наилучшим решениям. Если же условия для застройки сложнее, а места для проживания нужно больше, стоит присмотреться к домам высотой в два этажа.

FAQ.

Почему лучше строить одноэтажный дом?

Потому что он проще в планировке, а также дешевле в эксплуатации и уходе.

Какая должна быть высота одноэтажного дома?

Согласно действующим нормам она не должна быть менее 2,5 м, но комфортными считаются высота 3 м и выше.

17

Читайте также

zimnee betonirovanie

Зимнее бетонирование — как залить фундамент в мороз?

Заливка бетона требует сухой и теплой, 5-15°C, погоды, которая должна держаться неделю. Именно поэтому работы такого рода проводят летом. Но как быть, если в теплое время года фундамент  залить не успели, а остановить стройку на полгода не представляется возможным? Единственный выход - производство бетонных работ в зимний период

Подробнее more
malyar

Виды фасадных красок для наружных работ

Из всех способов декора фасада дома покраска была и остается самой популярной. Ведь это просто и относительно недорого. Но как выбрать краску? Современный рынок предлагает огромное количество отделочных материалов, причем самых разных - акриловых, силикатных, латексных и проч. В этой статье мы поговорим о каждой разновидности и поможем читателю найти оптимальный вариант. Итак, какие же бывают фасадные краски?

Подробнее more
fibrocementnyy sayding

Фиброцементный сайдинг — обшивка на века

Для каркасно-панельных домов, которые предлагает компания AET-HOME, есть несколько вариантов отделки фасада, как природного, так и искусственного происхождения. Сегодня мы поговорим о материале, который сочетает в себе прочность бетона и красоту древесных волокон. Это — фиброцементный сайдинг

Подробнее more
falcevaya krovlya

Что такое фальц и кликфальц. Какую кровлю выбрать?

Фальц кровля это полосы металла с загнутыми краями (они же — фальцевые картины), которые соединяют в единое полотно. Сегодня это одно из самых популярных покрытий в РФ, и тому есть веские причины. Первая и основная — в практически абсолютной герметичности. Это важно в тех широтах, где большую часть года с неба то льется вода, то падает снег. Но это еще не все

Подробнее more
sistema mokryy fasad

Технология и монтаж «Мокрого» фасада

Как сохранить «погоду в доме»? В холодное время года этот вопрос становится особенно актуален. По подсчётам специалистов до 50% драгоценного тепла уходит через стены. Существует множество способов их утепления. Сегодня мы поговорим о так называемом «мокром» фасаде

Подробнее more
artfasad com

Навесной вентилируемый фасад. Обшил и забыл

Фасады загородного нуждаются в неустанной заботе. Штукатурку приходится подновлять, дерево — красить или пропитывать антисептиками, а с облицовочного кирпича смывать неизбежные высолы. Каждая такая процедура отнимает много времени, сил, и, что печальнее всего, денег. Хочется, чтобы стены сами "сохраняли лицо". И как ни удивительно, такая обшивка есть. Точнее, это целая система, и имя ей - навесной вентилируемый фасад

Подробнее more
zagorodnyy dom na uchastke

Как правильно расположить дом по сторонам света: ориентация на участке

Вопрос правильного расположения дома на участке намного важнее, чем кажется на первый взгляд. Совершив ошибку, придется заплатить за нее холодной спальней, перегретой кухней, неуютной гостиной и темной детской. Еще на стадии разработки проекта нужно четко определиться с тем, какие комнаты развернуть поближе к солнцу, а какие, напротив, увести в тень. Это не только обеспечит комфорт жильцам, но и поможет сэкономить на кондиционировании и отоплении

Подробнее more
zatirka plitochnogo shva

Как правильно выбрать затирку для плитки?

Ремонт ванной комнаты в доме — задача с множеством неизвестных. Буквально на каждом шагу нас ждут сюрпризы, причем неприятные и дорогостоящие. Так что, закончив облицовочные работы, мы меньше всего думаем о плиточной затирке, ведь от нее, казалось бы, ничего не зависит. Но это не так. Ошибившись в выборе смеси, можно заметно сократить срок жизни плитки, а то и вовсе испортить ее. Тема нашей сегодняшней статьи - как выбрать затирку для плитки

Подробнее more
Винтовые сваи

Свайно-винтовой фундамент: за и против

Фундамент — самая затратная часть в бюджете на строительство дома. Желание сэкономить на нем более чем понятно. И если для тяжелых кирпичных домов вариантов, по сути, нет, то для относительно легких каркасно-панельных строений можно подобрать альтернативу монолитной железобетонной плите или «ленте». Речь идет о свайно-винтовом  фундаменте. Это относительно новая разработка с каждым днем становится все более популярной. А значит, стоит разобраться, что она собой представляет. Итак, тема нашего сегодняшнего разговора - свайно-винтовой фундамент плюсы и минусы

Подробнее more
odnoetazhnyy dom

Плюсы и минусы одноэтажных домов

Раньше, строя дом, мы стремились создать нечто большое, монументальное, переходящее от поколения к поколению. Но сегодня концепция «родового гнезда» уходит в прошлое. Потеряв счет экономическим кризисам, мы стали более рационально подходить загородному жилью, поглядывая в сторону компактных одноэтажных коттеджей. В 2024 году они занимают почти 60% от всего построенного объема. А значит, стоит рассмотреть их достоинства и недостатки

Подробнее more
cementno struzhechnaya plita

Что такое ЦСП?

Для фасадов и внутренних перегородок компания AET-HOME использует ЦСП, и тому есть весомые причины. Композит из противоречивых, казалось бы, материалов (цемента и древесной стружки) обладает поистине удивительными свойствами, которые в полной мере соответствуют нашим высоким требованиям

Подробнее more
paroizolyaciya

Зачем нужна пароизоляция в доме?

Стены, крыша и перекрытия каркасно-панельного дома имеют сложную многослойную структуру. Но если гидороизоляция, защищающая утеплитель снаружи, не вызывает вопросов, то лежащая внутри пароизоляция может показаться лишней. Зачем нужна эта мембрана, удорожающая проект? Откуда берется водяной пар и чем он опасен? И наконец, как выбрать пленку, если без нее не обойтись?

Подробнее more
karkasno panelnyy dom

Как подобрать планировку каркасно-панельного дома и не прогадать?

Планировка загородного дома — критически важный вопрос. Даже высокие потолки и большие окна не сделают дом уютным, если приходится петлять по бессмысленным коридорам или натыкаться на мебель в тесных комнатах. Наша компания бесплатно разрабатывает для каждого заказчика индивидуальный проект с учетом всех его требований. В этой статье мы проведем лишь небольшой «ликбез» об основных принципах планировки жилья и наборе необходимых/опциональных помещений

Подробнее more
antiseptik dlya dereva

Как защитить древесину от гниения и горения?

Большинство современных загородных домов имеют в своей конструкции детали из древесины. У этого материала немало преимуществ — ценовая доступность, простота обработки, эстетичный внешний вид, экологическая чистота и проч. Но есть и недостатки — уязвимость к огню и вредоносным микроорганизмам. Можно ли решить эти проблемы? И если да, то каким образом?

Подробнее more
steklooboi

Стеклообои – что это и зачем?

Подобрать идеальные обои с каждым днем становится все труднее. И дело не только в разнообразии расцветок и узоров. Даже в материале изготовления приходится разбираться. Бумажные, виниловые, текстильные, деревянные… Сегодня мы поговорим о стеклянных

Подробнее more
remont styazhki

Как отремонтировать стяжку пола

При ремонте в квартире или дома одной из самых больших проблем является старая цементная стяжка. Ее демонтаж — это клубы цементной пыли, горы строительного мусора и конфликты с соседями из-за шума перфоратора. Впрочем, если состояние стяжки не катастрофично, ей можно вернуть былую прочность. Итак, тема нашего сегодняшнего разговора — ремонт стяжки полов своими руками

Подробнее more
stroitelstvo doma letom

Время года для строительства дома: когда лучше начинать?

Строительство загородного дома — дело долгое. И если речь не идет о каркасно-панельном доме, который собирают на объекте за несколько дней, работы могут растянуться на год и больше. Поэтому так важно начать их вовремя. Это поможет свести к минимуму все проблемы, связанные с капризами погоды, и подгадать к сезонным скидкам на материалы и услуги строителей. Итак, какое время года для строительство дома лучше?

Подробнее more
plitnyy zhelezobetonnyy fundament

Плитный железобетонный фундамент для дома

Для своих домов компания AET-HOME рекомендует плитный монолитный железобетонный фундамент. Прежде всего потому, что он — наиболее прочный и надежный среди мелкозаглубленных. Но это не единственный его плюс

Подробнее more
kamin v zagorodnom dome

Камин — эффективный отопительный прибор или украшение интерьера?

Трудно представить себе загородный дом без камина. Воображение рисует любимое кресло, мягкий плед и причудливую игру пламени, танцующего на поленьях. В реальности же плед может понадобиться из практических соображений, ведь далеко не каждый камин является эффективным отопительным прибором. В этой статье мы расскажем, какие виды каминов для дома действительно дарят тепло.

Подробнее more
zabor zagorodnogo doma

Виды фундамента под забор: выбираем подходящий

По окончании строительства загородного дома наступает время заняться ограждениями. И подходить к этому нужно ответственно, иначе в самый неподходящий момент забор может попросту рухнуть. Самое важное — сделать надежное основание. В этой статье мы поговорим о том, какие бывают виды фундамента для забора и как не ошибиться с выбором.

Подробнее more
bitumnaya cherepica

Битумная черепица — плюсы и минусы

Чаще всего наши заказчики выбирают для своих домов https://aet-home.ru/projects/ металлилическую кровлю кликфальц, но мы предлагаем и другие варианты. Например, битумную черепицу, у которой также есть немало поклонников. Более того, многие считают ее идеальным покрытием. Но так ли это? Давайте разберемся

Подробнее more
pravilnoe nanesenie shtukaturki

Почему трескается фасадная штукатурка?

Штукатурка — популярнейший материал для фасада, проверенный столетиями эксплуатации. Но в последнее время эта отделка стала сдавать свои позиции. Бытует мнение, что она недолговечна. Говорят, что какой бы качественной не была штукатурка, через пару лет стены неизбежно растрескиваются. Так ли это?

Подробнее more
obshivka-fasada

Виды цокольного сайдинга и основные отличия от обычного

Мы привыкли воспринимать сайдинг как материал для отделки фасадов. Но есть и особая его разновидность — обшивка, которая настолько прочна и долговечна, что выдерживает огромные нагрузки, ложащиеся на нижнюю часть здания. И она заслуживает подробного рассмотрения. Итак, что такое цокольный сайдинг?

Подробнее more
pokraska-fasada-doma

Как выбрать цвет фасадной краски. Советы дизайнера

Отделка фасадов, как правило, означает, что стройка уже закончена. Последний рывок, и в дом можно заселяться. Но… в какой цвет покрасить дом? Нанимать дизайнера ради одной этой задачи нерационально, а самому страшно ошибиться, ведь перекраска, если что, будет стоить немалых денег. Очевидно, что к выбору краски для фасада дома нужно относиться серьезно

Подробнее more
1 (7)

Как выбрать звукоизолирующее окно?

Переезжая за город, мы стремимся к тишине и спокойствию, но избавиться от раздражающего шума не так-то легко. Причиной могут быть соседи, не представляющие себе отдых без шансона, птичий гомон, собачий лай, лягушки в пруду и многое, многое другое. Решение всех этих проблем одно — окна с шумоизоляцией.

Подробнее more
1 (6)

Каркасно-панельный дом — от начала до конца

Как говорили персонажи старого мультика, «лучше день потерять, потом за пять минут долететь». Четко расписанные этапы строительных работ с привязкой по времени помогают избежать хаоса и свести к минимуму непредсказуемые расходы. И особенно это касается подготовки участка и закладки фундамента. Ошибки на этой стадии часто бывают фатальными. В этой статье мы поговорим о том, что такое каркасно панельная технология строительства домов и как не “наломать дров” при возведении.

Подробнее more
Дом обшитый сайдингом

ПВХ-сайдинг — ширпотреб или индпошив?

ПВХ-сайдинг имеет репутацию дешевого (в плохом смысле) фасадного материала, который используют не от хорошей жизни. Но так ли это?

Подробнее more
Проект двухэтажного дома с бассейном

Каркасно-панельный дом: достоинства и недостатки

Каркасно-панельная технология (усовершенствованная каркасная) сегодня активно завоевывает рынок. В этой статье мы поговорим о том, что представляет собой такой дом, какие у него сильные и слабые стороны. А также расскажем, на что обратить внимание, выбирая домокомплект

Подробнее more
Img

Каркасный и каркасно-панельный дом — в чем разница?

И то, и другое — легкие быстровозводимые дома по доступной цене. Поэтому многие считают, что это одна и та же технология, не обращая внимание на «лишнее» слово. Но разница есть, и весьма ощутимая.

Подробнее more
Оставьте заявку и получите проект дома в подарок
x