Каркасно-панельный дом — от начала до конца
Как говорили персонажи старого мультика, «лучше день потерять, потом за пять минут долететь». Четко расписанные этапы строительных работ с привязкой по времени помогают избежать хаоса и свести к минимуму непредсказуемые расходы. И особенно это касается подготовки участка и закладки фундамента. Ошибки на этой стадии часто бывают фатальными. В этой статье мы поговорим о том, что такое каркасно панельная технология строительства домов и как не “наломать дров” при возведении.
Исследование участка и выбор места для строительства
Участок редко достается будущему домовладельцу в идеальном состоянии. Готовясь к строительству, его необходимо расчистить и демонтировать старые постройки, если таковые имелись, уделяя особое внимание подвалам и погребам. Ведь в них в дальнейшем может провалиться тяжелая техника или рабочий. И то, и другое грозит множеством проблем. Чтобы избежать их, нужно разобрать стены подземных помещений, засыпать образовавшийся котлован грунтом и утрамбовать до самого верха, чтобы на поверхности участка не осталось ям.
Даже небольшой дом требует расчищенного, тщательно подготовленного участка. Постройку нужно сориентировать по сторонам света так, чтобы всем комнатам хватало естественного света. Это поможет в дальнейшем экономить электроэнергию
Каркасно панельные деревянные дома (как, впрочем, и любые другие) требуют геологических исследований участка. Они нужны, чтобы получить информацию о глубине подземных вод, составе грунта, его прочности и устойчивость. Эта информация критически важна для закладки фундамента.
Каркасно-панельные дома имеют относительно небольшой вес, так что строить их можно даже на слабых, нестабильных грунтах. Но это не означает, что геологическим исследованием грунта можно пренебречь
Важно! Данные, полученные от соседей, не помогут делу. Нужно изучить особенности именно вашего участка, так как тип почвы и уровень залегания грунтовых вод могут, и, скорее всего, будут отличаться. А это чревато самыми неприятными сюрпризами во время строительства.
Далее строительство панельных каркасных домов предполагает планировку участка. На этом этапе нужно определить место не только для будущего дома, но и для гаража, сарая, летней кухни и прочих вспомогательных построек. Также важно решить, где будут находиться септик, колодец/артезианская скважина и ливневые системы для отвода дождевой воды. И конечно, нельзя забывать про площадки, дорожки, грядки, деревья и кустарники.
Проектирование дома каркасного типа
Определиться с архитектурой будущего дома не так сложно, как кажется на первый взгляд. Строительные компании, как правило, предлагают обширный каталог готовых проектов. У AET-HOME их несколько десятков. Но как быть, если не один из них не подходит? Из этой ситуации тоже есть выход — заказ индивидуального проекта. Эту услугу мы предоставляем бесплатно.
Определение типа фундамента для каркасного дома
Как уже говорилось выше, каркасно-панельный дом относится к легкому типу построек. И теоретически, если несущая способность грунта позволяет, на фундаменте можно сэкономить, ограничившись свайным или ленточным. Но разумнее будет обеспечить самую надежную опору, залив монолитную железобетонную плиту.
Ну а самым лучшим вариантом будет так называемая утеплённая шведская плита (УШП). Речь идет об утепленном монолитном фундаменте, который дополнен утепленной же отмосткой. Помимо этого в него закладывают все основные инженерные системы: отопление (водяной теплый пол), водоснабжение и канализацию.
Стоит УШП, конечно, дороже обычного монолитного плитного фундамента. Но как ни странно, в итоге она зачастую оказывается даже выгоднее. Заранее заложенные в нее коммуникации позволяют ощутимо сократить время строительства, а с экономия времени означает и экономию денег.
Строительство фундамента
Сооружение ленточного и плитного фундаментов предполагают земляные работы (и это — самый долгий и дорогой этап строительства). После рытья траншеи или котлована внутрь закладывают опалубку, которая не даст бетонному раствору в процессе затвердевания отдавать воду в почву, теряя при этом в прочности.
Чаще всего опалубку делают из досок или фанеры и извлекают ее после заливки и затвердевания раствора. Но есть и более современное решение — несъемная полистирольная опалубка, которая остается на фундаменте и служит для него дополнительной защитой.
Для доставки жидкого цементного раствора на участок чаще всего используют так называемый строительный миксер — грузовой автомобиль с вращающимся барабаном-цистерной. Эта техника хороша тем, что может работать в дуете с автобетононасосом, который может подавать смесь на довольно большие расстояния, причем как по горизонтали, так и по вертикали. Что бывает очень полезно, если грузовую машину нельзя подогнать вплотную к котловану.
После заливки фундамента и закладки в него арматурных прутов его оставляют до полного затвердевания, которое обычно происходит через 28-30 календарных дней.
Утепление и гидроизоляция фундамента
Фундамент желательно, а в регионах с суровым климатом просто необходимо утеплить. Это не только продлит срок его жизни, но и ощутимо (до 20%) снизит теплопотери будущего дома. Материалов для этого множество: пенопласт, экструдированный пенополистирол, минеральная вата, напыляемый пенополиуретан, керамзит и проч.
Следующий этап — гидроизоляция. Она предотвращает разрушение бетона грунтовыми водами, а также коррозию арматуры. Существуют несколько ее видов:
- Оклеечная — рулонные или листовые материалы (рубероид, гидроизол, стеклоизол).
- Обмазочная – битумные, полимерные или цементных мастики и растворы, наносимые валиком или кистью.
- Проникающая – материалы, которые при контакте с водой образуют кристаллы, заполняющие поры и микротрещины в бетоне.
- Инъекционная – гидроизоляционных составы, вводимые в тело фундамента через специальные отверстия.
- Монтируемая – металлические или пластиковые листы, закрепляемые на стенах фундамента.
Несъемная опалубка не может в полной мере защитить фундамент от грунтовых вод: жидкость просачивается сквозь щели в конструкции и разрушает бетон. Чтобы основание дома служило долго, необходима надежная гидроизоляция.
Доставка и установка каркасно-панельного дома
После того, как все работы по сооружению фундамента завершены и он набрал проектную прочность, остается лишь построить дом. Точнее, собрать его, как конструктор, из произведенных на заводе плит — стен, перекрытий и крыши. Компания AET-HOME доставляет их на объект тщательно упакованными, так, чтобы распаковка, перемещение и установка были предельно простыми. На возведение дома, как правило, уходит не более 3-5 рабочих дней.
Читайте также
Стеклообои – что это и зачем?
Подобрать идеальные обои с каждым днем становится все труднее. И дело не только в разнообразии расцветок и узоров. Даже в материале изготовления приходится разбираться. Бумажные, виниловые, текстильные, деревянные… Сегодня мы поговорим о стеклянных
Как отремонтировать стяжку пола
При ремонте в квартире или дома одной из самых больших проблем является старая цементная стяжка. Ее демонтаж — это клубы цементной пыли, горы строительного мусора и конфликты с соседями из-за шума перфоратора. Впрочем, если состояние стяжки не катастрофично, ей можно вернуть былую прочность. Итак, тема нашего сегодняшнего разговора — ремонт стяжки полов своими руками
Время года для строительства дома: когда лучше начинать?
Строительство загородного дома — дело долгое. И если речь не идет о каркасно-панельном доме, который собирают на объекте за несколько дней, работы могут растянуться на год и больше. Поэтому так важно начать их вовремя. Это поможет свести к минимуму все проблемы, связанные с капризами погоды, и подгадать к сезонным скидкам на материалы и услуги строителей. Итак, какое время года для строительство дома лучше?
Плитный железобетонный фундамент для дома
Для своих домов компания AET-HOME рекомендует плитный монолитный железобетонный фундамент. Прежде всего потому, что он — наиболее прочный и надежный среди мелкозаглубленных. Но это не единственный его плюс
Камин — эффективный отопительный прибор или украшение интерьера?
Трудно представить себе загородный дом без камина. Воображение рисует любимое кресло, мягкий плед и причудливую игру пламени, танцующего на поленьях. В реальности же плед может понадобиться из практических соображений, ведь далеко не каждый камин является эффективным отопительным прибором. В этой статье мы расскажем, какие виды каминов для дома действительно дарят тепло.
Виды фундамента под забор: выбираем подходящий
По окончании строительства загородного дома наступает время заняться ограждениями. И подходить к этому нужно ответственно, иначе в самый неподходящий момент забор может попросту рухнуть. Самое важное — сделать надежное основание. В этой статье мы поговорим о том, какие бывают виды фундамента для забора и как не ошибиться с выбором.
Битумная черепица — плюсы и минусы
Чаще всего наши заказчики выбирают для своих домов https://aet-home.ru/projects/ металлилическую кровлю кликфальц, но мы предлагаем и другие варианты. Например, битумную черепицу, у которой также есть немало поклонников. Более того, многие считают ее идеальным покрытием. Но так ли это? Давайте разберемся
Почему трескается фасадная штукатурка?
Штукатурка — популярнейший материал для фасада, проверенный столетиями эксплуатации. Но в последнее время эта отделка стала сдавать свои позиции. Бытует мнение, что она недолговечна. Говорят, что какой бы качественной не была штукатурка, через пару лет стены неизбежно растрескиваются. Так ли это?
Виды цокольного сайдинга и основные отличия от обычного
Мы привыкли воспринимать сайдинг как материал для отделки фасадов. Но есть и особая его разновидность — обшивка, которая настолько прочна и долговечна, что выдерживает огромные нагрузки, ложащиеся на нижнюю часть здания. И она заслуживает подробного рассмотрения. Итак, что такое цокольный сайдинг?
Как выбрать цвет фасадной краски. Советы дизайнера
Отделка фасадов, как правило, означает, что стройка уже закончена. Последний рывок, и в дом можно заселяться. Но… в какой цвет покрасить дом? Нанимать дизайнера ради одной этой задачи нерационально, а самому страшно ошибиться, ведь перекраска, если что, будет стоить немалых денег. Очевидно, что к выбору краски для фасада дома нужно относиться серьезно
Как выбрать звукоизолирующее окно?
Переезжая за город, мы стремимся к тишине и спокойствию, но избавиться от раздражающего шума не так-то легко. Причиной могут быть соседи, не представляющие себе отдых без шансона, птичий гомон, собачий лай, лягушки в пруду и многое, многое другое. Решение всех этих проблем одно — окна с шумоизоляцией.
Каркасно-панельный дом — от начала до конца
Как говорили персонажи старого мультика, «лучше день потерять, потом за пять минут долететь». Четко расписанные этапы строительных работ с привязкой по времени помогают избежать хаоса и свести к минимуму непредсказуемые расходы. И особенно это касается подготовки участка и закладки фундамента. Ошибки на этой стадии часто бывают фатальными. В этой статье мы поговорим о том, что такое каркасно панельная технология строительства домов и как не “наломать дров” при возведении.
ПВХ-сайдинг — ширпотреб или индпошив?
ПВХ-сайдинг имеет репутацию дешевого (в плохом смысле) фасадного материала, который используют не от хорошей жизни. Но так ли это?
Каркасно-панельный дом: достоинства и недостатки
Каркасно-панельная технология (усовершенствованная каркасная) сегодня активно завоевывает рынок. В этой статье мы поговорим о том, что представляет собой такой дом, какие у него сильные и слабые стороны. А также расскажем, на что обратить внимание, выбирая домокомплект
Каркасный и каркасно-панельный дом — в чем разница?
И то, и другое — легкие быстровозводимые дома по доступной цене. Поэтому многие считают, что это одна и та же технология, не обращая внимание на «лишнее» слово. Но разница есть, и весьма ощутимая.
