Время года для строительства дома: когда лучше начинать?

Влияние времени года на строительство

У каждого сезона не только своя погода, но и свои специфические условия на рынке труда и строительных материалов. Разберем времена года по порядку.

Стройка весной

Весна — непростое время для строительных работ, но у нее есть немало плюсов. Это комфортные, особенно к концу сезона, температуры и умеренная влажность воздуха (конечно, после того, сойдут паводки и отгремит капель). Немаловажно и то, что в этот сезон можно купить стройматериалы по относительно невысокой цене.

Итак, чем же заняться на стройке весной? Если за зиму были решены все технические, проектные и «бумажные» вопросы, самое время приступить к рытью котлована под фундамент, и, если основание дома уже готово, кладке стен из кирпича, камня и пенобетонных блоков.

Впрочем, нужно учитывать, что весна отличается резкими скачками температур от заморозков к оттепелям, а также внезапными осадками. Метели сменяются дождями, дожди — градом. Все это может внести заметные изменения в график строительных работ.

Немало проблем доставляет земля, раскисшая от паводковых вод и ливней. Подогнать на участок строительную технику бывает трудно, а порой и вовсе невозможно. Словом, строительство дома весной — дело непростое.

Весна — крайне неудачное время для заливки фундамента. Слишком мягкий, переувлажненный грунт создает много трудностей во время проведения подобных работ

Стройка летом

Лето — возможно, лучшее время для строительства дома. Причин тому несколько. Прежде всего это продолжительность светового дня. Рабочие могут работать до самого вечера, не используя фонари и прожекторы, а значит, не нужно подводить на участок множество электрических линий и путаться в проводах.

Еще один очевидный плюс — комфортная температура. Нет нужды отапливать бытовки, а строители работают максимально эффективно без тяжелой теплой одежды, стесняющей движения.

Мягкий прогретый грунт делает максимально простыми и быстрыми земляные работы. Лето — оптимальное время для рытья котлована для фундамента и неплохое — для его заливки.

Итак, строительство дома летом имеет много плюсов. Но немало и минусов.

Лето — это самый горячий сезон. Найти свободную бригаду рабочих становится очень трудно, и цены на их услуги существенно возрастают. При этом самых лучших специалистов разбирают моментально, и порой приходится выбирать между плохими, очень плохими и никуда не годными мастерами.

Возникают проблемы со строительными материалами, которые летом идут нарасхват, и приходится долго ждать новых поставок. При этом некоторые материалы плохо переносят колебания температуры и влажности, которые летом случаются очень часто. И прежде всего это касается древесины. Бревно и брус летом лучше не покупать — слишком велик риск того, пиломатериал покоробится, вздуется и пойдет трещинами.

Наконец, множество проблем может создавать жара. Она не только плохо сказывается на работоспособности рабочих, но и тормозит некоторые строительные процессы. Например, окрашивание фасадов.

Летом, под яркими солнечными лучами, краска на фасадах высыхает слишком быстро, что приводит к ее растрескиванию. А значит, нужно дожидаться прохладной пасмурной погоды

Стройка осенью

Строительство дома осенью имеет много общего с весенним строительством. Умеренная температура без резких колебаний (особенно сентябре и начале октября) создают оптимальные условия для создания бетонных конструкций — фундамента, перекрытий и проч. Строительный раствор будет созревать наилучшим образом. Также можно заниматься возведением стен из кирпича и бетонных блоков. Правда, при этом следует иметь ввиду, что рабочие будут торопиться, стремясь закончить до наступления холодов. А спешка не лучшим образом сказывается на качестве работ.

Стройка зимой

На первый взгляд зима кажется совершенно «мертвым» сезоном для строительных работ, но это не так. В холодное время года можно сделать многое, и прежде всего — закупить строительные материалы по низкой цене. Кстати, древесину рекомендуют приобретать именно зимой, так как в эту пору она содержит меньше всего влаги, и, по очевидным причинам, не страдает от насекомых-вредителей, гнили и прочих биоразрушителей.

Еще один плюс строительных работ в зимнее время — возможность найти хорошую бригаду по сходной цене.

К сожалению, строительство дома зимой имеет и массу минусов. На холоде нельзя вести «мокрые» процессы. Любые строительные смеси, содержащие воду, замерзают, и кристаллики льда буквально разрывают материал изнутри. Особенно много проблем возникает, если нужно залить фундамент или стяжку. Так что с проведением таких работ лучше подождать до весны.

Что же касается земляных работ, в частности, рытья котлована, зимой это практически невозможно. Слишком трудоемко и дорого долбить промерзший грунт.

Если же нужно окрасить фасад, разумно будет соорудить так называемый тепляк (шатер из плотной пленки) и поставить внутри пару тепловых пушек.

Впрочем, есть всесезонные строительные работы, которые можно вести круглогодично. К ним относится, как уже говорилось выше, сборка каркасно-панельного дома. Наши специалисты могут построить коттедж за несколько дней при любой погоде.

Также зимой можно рубить дома из бревна и бруса и вести отделочные работы внутри помещения (разумеется, при наличии отопления).

Очевидным плюсом строительных работ в зимнее время является то, что по промерзшему грунту на участок может заехать любая тяжелая техника. Ущерб для ландшафта при этом будет минимальным

Оптимальная сезонность этапов строительства

Исходя из описанного выше, можно определить сезонность этапов строительства так, чтобы, с одной стороны, избежать длительного простоя, а с другой — не слишком торопиться. Рассмотрим эту очередность работ по порядку.

Подготовительные мероприятия

Геодезические исследование участка, подготовку разрешительной документации и разработку архитектурного и дизайн-проектов разумнее всего начинать в конце осени или начале зимы, чтобы летом быть полностью готовым к строительству.

Выбор стандартного, оптимизированного по всем параметрам проекта из каталога компании позволяет существенно сэкономить время при подготовке к строительству

Строительство фундамента

Рытьем котлована под железобетонный фундамент лучше всего заняться поздней весной или летом. Что же касается заливки, оптимальным будет летний период или ранняя осень, при температуре не +30°С. Впрочем, при зимнем строительстве, если возникла острая необходимость, можно залить его и в холодное время года. Только важно изучить прогноз погоды и выбрать время без сильных заморозков, снегопада и ледяных дождей. При этом нужно использовать специальные добавки, греющие смесь, укрывные пленки и тепловые пушки. Все это повлечет дополнительные расходы, но учитывая относительную дешевизну зимнего строительства, такой фундамент обойдется дешевле «летнего».

А вот фундамент на сваях можно ставить когда угодно. Каким бы ни был грунт — промерзшим или мягким, лопасти сваи достигнут его несущих слоев и упрутся в них.

Возведение стен

Данный этап работ можно проводить и весной, и летом, и даже зимой, если речь идет о домах из бревна и бруса, а также каркасно-панельных строениях. А вот кладку кирпича разумно будет проводить в теплое время, чтобы не возникало проблем с промерзающим раствором.

Рекомендации по выбору времени года для отдельных элементов конструкции

Монтаж крышной конструкции и настил кровли можно производить в любое время года, главное — дождаться сухой безветренной погоды. Так что если сборка каркасно-панельного дома происходит зимой, к крыше приступают сразу после возведения стен.

Впрочем, есть исключения, касающиеся отдельных видов кровельных покрытий. Так, битумная черепица требует плюсовых температур. На холоде она становится жесткой и ломкой, что приводит к осложнениям при монтаже.

С металлической черепицей, промерзающей насквозь, работать на холоде некомфортно, и, хотя на ее счет нет никаких погодных ограничений, ее лучше класть при плюсовой температуре.

Одно из основных преимуществ укладки кровли зимой — сезонные скидки на материалы, которые обеспечивают ощутимую экономию

Инженерными коммуникациями можно заниматься когда угодно, правда, за одним исключением. Прокладку канализационных труб с раструбами разумно будет отложить до теплых дней. Причина — в резиновых манжетах-утеплителях, которые на холоде промерзают и становятся слишком жесткими. Это ведет к их растрескиванию, что, в свою очередь, нередко становится причиной протечек.

FAQ

Когда лучше закладывать фундамент под дом?

Наилучшим сезоном для бетонных фундаментов считаются поздняя весна и лето. Для винтовых свайных фундаментов сезонных ограничений нет.

Когда строить крышу дома?

Конструкции с металлической черепицей, фальцем, кликфальцем, керамической черепицей и прочими твердыми материалами можно строить в любое время года. Мягкую же черепицу на основе битума необходимо укладывать при плюсовых температурах, то есть поздней весной, летом и или ранней осенью.

В какое время года строительство дешевле?

Дешевле всего вести строительство зимой. В это время и материалы, и рабочая сила стоят ощутимо меньше, чем летом.

Когда лучше покупать материалы?

Лучше всего делать это зимой. Во время низкого сезона действуют скидки, позволяющие существенно сэкономить на материалах.